La Comisión de Urbanismo ha dado luz verde al Programa de Actuación Integrada (PAI) de Benimaclet, que prevé 1.345 viviendas y que se debatirá en el Pleno extraordinario de este viernes, 23 de octubre. La propuesta salió adelante con los votos a favor de PP y Vox y el voto en contra de los grupos de la oposición.
Viviendas
De las 1.345 viviendas previstas, 403 serán protegidas. El plan reserva además cerca de 20.000 metros cuadrados de suelo dotacional público, con capacidad estimada para unas 300 viviendas dotacionales dirigidas específicamente al alquiler asequible para jóvenes menores de 45 años.
- Techo edificable residencial: 38.748 metros cuadrados.
- Distribución: siete parcelas de distintas manzanas del nuevo desarrollo.
- Altura: edificios de ocho plantas.
Zonas verdes y dotaciones
El PAI también contempla cerca de 70.000 metros cuadrados de zonas verdes y unos 32.000 de suelo para dotaciones públicas, destinadas a usos educativos, deportivos y otros servicios para el barrio.
Plazos y siguientes pasos
El plan permite ejecutar a la vez las obras de urbanización y de edificación, siempre que se cumplan los requisitos legales y técnicos. La ocupación de las viviendas quedará condicionada a que se reciban las obras de urbanización. Tras la aprobación del PAI llegará la fase de reparcelación, necesaria para concretar la distribución de las parcelas resultantes y las cargas de urbanización.
