El Ayuntamiento de Valencia, a través de la Concejalía de Urbanismo, ha concedido la licencia de obras a la constructora LOVATRES SL para la rehabilitación del Palacio de los Eixarchs, que recuperará este histórico edificio, ubicado en las proximidades del Mercado Central en el barrio de El Pilar, y le dará un nuevo uso hotelero y turístico.
En concreto el “Proyecto Básico de Hotel y Apartamentos” contempla la rehabilitación de los tres edificios situados en calle Eixarchs 3, 5 y 7, y la construcción de nueva planta de dos edificios más, uno, situado en la calle de la Boatella, para uso hotelero y otro, en la calle Valeriola, para apartamentos turísticos de alquiler con aparcamiento en sótano.
La realización de los trabajos se prevé por fases. Así, la primera prevé la rehabilitación del Palacio de los Eixarchs, edificio que tiene un grado de protección parcial, y ampliación para el hotel; la segunda, acometerá la construcción del hotel; la tercera, el edificio de apartamentos turísticos; y la cuarta, el aparcamiento.
Tres edificios
El complejo hotelero y de apartamentos turísticos estará formado por tres edificios: El Edificio Eixarchs (rehabilitación y ampliación) y el Edificio Boatella (nueva construcción), ambos destinados a uso hotelero, y el Edificio Valeriola (también de nueva construcción) que albergará los apartamentos turísticos y un aparcamiento de dos sótanos bajo los edificios Boatella y Valeriola con acceso desde Eixarchs. Todos estos edificios formarán parte del mismo complejo y compartirán estancias comunes.
Según ha explicado el concejal de Urbanismo, Juan Giner, la licencia de las obras correspondiente a la primera fase “necesitaba autorización de Consellería de Cultura y el dictamen favorable de la Comisión Municipal de Patrimonio. Una vez obtenidos, el consistorio ha desbloqueado este proyecto, que ya contaba con la licencia del resto de fases y, de este modo, se pone fin al deterioro del entorno de los palacios, tras cerca de 8 años de demoras”.
Las obras de rehabilitación deberán iniciarse en el plazo de 6 meses y finalizarse en el plazo de 24 meses, desde la concesión de la licencia, sin perjuicio de que se puedan conceder las prórrogas correspondientes.
Rehabilitación del Palacio
El proyecto básico de LOVATRES SL prevé la rehabilitación del Palacio de los Eixarchs y la construcción al lado de un edificio nuevo que se unirá al Palacio con la apertura de huecos originales en muros, cegados actualmente, y otros para permitir el paso. Para ello, se realizará seguimiento arqueológico, así como durante el desmontaje de tabiques y forjados, restauración de fachadas y todas las obras de consolidación, conservación, restauración, demolición, picado de enlucidos, retirada papel pintado, etc. que se lleven a cabo en los edificios históricos.
Además, los trabajos contemplan la retirada de pavimentos de alto valor patrimonial y su restauración en taller; la reconstrucción de las cubiertas; la eliminación de elementos impropios y particiones que correspondan a reformas del siglo XX; y la restauración de elementos propios, con la redistribución y aprovechamiento de los espacios interiores para el nuevo uso hotelero.
Asimismo, se recuperarán las dependencias nobles y otras dependencias con valor patrimonial, así como adornos y molduras y revestimientos, se sustituirán carpinterías y cerrajerías más modernas y se restaurarán las históricas.
